1998〜2008年築, 専有面積10.39㎡〜30.39㎡の平均販売価格
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ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
/ 中津駅 徒歩9分
2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,476万円
72.4万円/㎡
1,040
1,331
1,622
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,622万円
65.3万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
ジュネーゼ梅田北プラウディア
1,380万円（67.7万円/㎡）/ 5階 / 20.39㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,380万円 | 67.7万円 | 5階 | 20.39㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/10/10 | 1,350万円 | 66.2万円 | 7階 | 20.39㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/26 | 1,350万円 | 66.2万円 | 5階 | 20.39㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/05 | 1,360万円 | 66.7万円 | 5階 | 20.39㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は67.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,380万円 | 67.7万円 | 20.39㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅6分 | 1,450万円 | 59.2万円 | 24.49㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,460万円 | 66.5万円 | 21.94㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/31 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,980万円 | 77.9万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/29 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,350万円 | 77.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,850万円 | 79.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,610万円 | 71.7万円 | 22.47㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,450万円 | 63.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満四丁目 | 東梅田駅8分 | 1,540万円 | 60.7万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | なにわ橋駅6分 | 1,540万円 | 60.7万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/16 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,300万円 | 64.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。